本报讯(记者赵素冰)今天起只要提出申请，中心城区符合条件的市民有望在明年底入住新房。昨日，记者从成都市房管局了解到，中心城区针对中等偏低及以下收入住房困难家庭购房需求进行的2010年度经济适用住房预先登记正式开始，本次预先登记截止到2月10日，房管局将根据预先登记的情况制定经适房修建计划。此外，今明两年中心城区将推出3000多套廉租房。市房管部门为此首次公布住房保障咨询投诉电话：86279191、86279292。

　　经适房

　　70平方米以下 申请门槛降低

　　“2010 年度计划建设的经适房项目原则上只向经过本次预先登记的家庭销售，预先登记工作的结果对于我们合理规划经济适用房建设规模，确定经适房建设点位，了解符合住房保障的困难家庭的实际居住需求都有着重要的作用。”房管局相关负责人表示，对两次预先登记后放弃购买经适房的家庭，相关单位在3年内不再受理其申请公开发售的经适房。

　　据了解，今年计划建设的经济适用房建设标准为建筑面积70平方米以下的中小户型。“今年开始，经适房的申请门槛降低了，希望市民申请时带齐手续。”相关负责人表示，今年开始，经适房保障对象收入线准入水平由4万元调至5万元，凡符合购买经适房的住房困难家庭，均可持身份证、户口簿及婚姻证明材料到其户籍所在的区房产管理部门登记，并如实填写家庭现住房状况、家庭收入状况和拟登记住房区域位置等基本信息。

　　本次预先登记的范围和对象为成都锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，下称五城区)范围内同时符合下列三个条件的家庭：1.家庭年收入在5万元以下(含5万元)；2.家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区(含高新区)正式户口；3.原有住房人均面积不超过16平方米(含已购政策性住房)。

　　此外，户籍属于成都市行政区域内农村户口，现在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者同时具备以下条件的，也可参与本次预先登记：1.家庭年收入在5 万元以下(含5万元)；2.家庭成员拥有两个(含两个)以上，其中主申请人在五城区(含高新区)连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年以上(含两年)；3.在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。

　　廉租房

　　补贴上调 今明两年再推3000多套

　　今年开始，成都市提高了廉租住房租赁补贴发放标准，低保家庭由12元／平方米调整为14元／平方米；低收入家庭由7元／平方米、8元／平方米、9元／平方米调整为9元／平方米、10元／平方米、11元／平方米，此外根据困难家庭的实际情况，还能实现20%～100%的租金减免。

　　“一大批廉租房正在建设，为了加大保障力度，我们还将采购一批现房作廉租房。”据了解，除组织建设的大量廉租房外，全市还将通过市场采购的方式增加一批廉租房供应，2010年、2011年将有3000多套新增廉租房交付使用。此外，成都还进一步完善了廉租住房租赁补贴发放条件和发放方式，鼓励低收入住房困难家庭通过租赁补贴的一定积累，最终达到改善住房条件的目的。

　　截止到去年底，成都中心城区通过发放租赁补贴的方式累计解决了11004户低收入家庭的住房困难，发放廉租住房租赁补贴近8000万元。记者了解到，去年房管部门组织中心城区78个街道办事处300余个社区对民政部门认定的 16731户低保家庭进行了逐户入户调查和跟踪服务，其中初步符合住房保障条件尚未纳入住房保障的低保家庭5532户，目前尚有2900户低保家庭需纳入保障，相关部门将尽快让其享受到住房保障的惠民政策。

　　五城区(含高新区)

　　房管部门联系电话和地址

　　锦江区房产管理局：86763946

　　地址：大慈寺路22号

　　青羊区房产管理局：87776578

　　地址：观音阁后街3号

　　金牛区房产管理局：87571325

　　地址：茶店子西街12号

　　成华区房产管理局：84399067

　　地址：建设西街1号

　　武侯区房产管理局：85441659

　　地址：龙江路11号

　　高新区建设规划局：85339227

　　地址：高新区天府大道北段18号